想提取青島繳的公積金,會影響以后銀行的公積金信用貸款嗎?
公積金貸款分為房屋抵押貸款,沒有個人信用貸款業務!如果以后需要貸款買房,可以像商業銀行貸款一樣申請公積金貸款,只不過公積金貸款的利率會低一些!
關于你提到的影響銀行公積金信用貸款,公積金賬戶余額作為公積金貸款的依據,會影響公積金貸款的批款額度。一般來說,根據青島的公積金貸款政策分析:個人經驗貸款50萬的余額是4萬左右, 就能拿貸款個人封頂額度50萬!賬戶多余4萬的部分是多余浪費的。如果余額為0或者幾千塊,則無法獲得貸款或者只能帶很少很少,大概幾萬吧,不夠的部分還得從銀行貸款也就形成了組合貸款。
但是有些朋友根本就沒有買房的打算。錢放里面不如提出來,因為放里面只是個數字,錢放里面在貶值。即使買房需要公積金貸款,4萬的余額也足以實現青島公積金貸款個人的50萬額度上限。也就是說,如果你未婚,想要公積金貸款,那么剩余的金額就作為基礎貸款,如果你的余額是10萬也好,那么最多只能下款青島地方規定的個人封頂50萬的公積金貸款額度。余額10萬中的6萬都是多余的,因為多貸不出來一分,賬戶余額4萬和賬戶余額10萬都個人只能貸款最高50萬。如果已婚的,另一方賬戶余額有個2萬左右,夫妻雙方的可以最高公積金貸款總金額封頂為80萬,如果夫妻的另一方沒有繳納公積金,也只能以個人名義貸款最高的50萬額度。
如果您以后想買房,尤其是不能全額買房,必須分期貸款買房,建議您的資金賬戶至少保留4萬的余額,來自個人經驗,這筆余額基本上在青島的話完全符合青島的公積金貸款政策的個人50萬封頂的下款。
如果你以后不打算買房,也不需要申請分期貸款買房,那全提出來也沒什么影響。幾乎沒有什么影響。畢竟錢在貶值,還不如拿出來自己花或者投資。
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